Condiciones generales.
Este sitio actúa como una sala de subastas en internet en vivo (on-line) donde vendedores inician subastas para que otros usuarios actúen como postores. InmobiliariaFacil ha sido desarrollado para que sea una experiencia agradable y útil al usuario. Si usted descubre algún dato, registro o subasta que incumpla los términos generales y condiciones de InmobiliariaFacil avísenos por cual medio de contacto que aparece en este sitio.
Como subastador Ud. conoce y acepta que efectuar una subasta es un contrato entre Ud. y el postor que coloca una puja para adquirir el objeto subastado en caso de ser el adjudicatario de la subasta. Este modo de adquisición constituye un contrato legal que le obliga y no puede retractarse de la oferta a menos que el vendedor haya incurrido en error no intencionado o mala fe en su objeto subastado.
Como máximo postor Ud. estará obligado la comprar o permuta del objeto subastado al precio que ha declarado. En caso contrario la parte perjudicada está legitimada para emprender acciones legales contra el máximo postor.
Una vez que Ud. se registra manifiesta conocer y aceptar expresamente las condiciones y términos de funcionamiento de InmobiliariaFacil y, también, lo establecido en los artículos 23 y 54 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico y del Código de Comercio respectivamente:
-Los contratos celebrados por vía electrónica producirán todos los efectos previstos por el ordenamiento jurídico, cuando concurran el consentimiento y los demás requisitos para su validez...
-...En los contratos celebrados mediante dispositivos automáticos hay consentimiento desde que se manifiesta la aceptación.
Derechos para Suspender o Concluir una subasta discrecionalmente.
Usted está de acuerdo en que, en su propia discreción, InmobiliariaFacil puede dar por concluida cualquier servicio de subasta o permuta de manera inmediata y sin aviso si (a) nosotros creemos que usted no está cumpliendo las reglas generales de InmobiliariaFacil , (b) Usted ha incumplido una determinada condición reiteradamente (c) Usted ha listado un artículo sospechoso (d) Nosotros creemos que es un comprador fraudulento. En la mayoría de los casos cuando nosotros sospechamos obra sucia que nosotros suspenderemos su Cuenta de usuario e iniciamos una investigación. Si nuestra investigación es entonces concluyente de la infracción su cuenta con nosotros se terminará.
Su Conducta.
Usted es responsable de sus acciones a través de InmobiliariaFacil. Usted debe
estar seguro de que su participación en la compra o en la venta de artículos expuestos en este sitio no viola cualquier ley o reglamentos aplicables. Por ello avisarle de su obligación de verificar que Usted no se encuentra bajo ninguna prohibición para realizar operaciones en el mercado inmobiliario.
Usted no debe incurrir a través de este servicio en cualquier ilegalidad, molestar, difamar, tener trato abusivo, amenazante, dañoso, vulgar y obsceno con cualquier usuario de InmobiliariaFacil. Usted tampoco debe transmitir cualquier material que anime que pudiera constituir una ofensa delictiva, o que pueda dar lugar a la violación de cualquier ley aplicable o reglamento.
Capacidad para ser usuario.
Cualquier persona con capacidad legítima para celebrar contratos de cualquier naturaleza sobre bienes inmuebles puede ser usuario registrado en InmobiliariaFacil. No está permitido el registro de usuarios menores de edad. Si cualquier miembro incumpliera estos términos podrá ser excluido de la comunidad de usuarios de InmobiliariaFacil. La capacidad de ser usuario le otorga la capacidad para ser subastador y para pujar y, en caso de ser el postor vencedor, adquirir.
Responsabilidad de InmobiliariaFacil.
Nosotros no tenemos responsabilidad alguna en la transacción real entre los compradores y vendedores. Del mismo modo, nosotros no tenemos ninguna responsabilidad sobre la calidad, seguridad, legalidad o exactitud de las descripciones de los inmuebles. Tampoco somos responsables de la habilidad de vendedores de vender artículos o la habilidad de compradores de comprar artículos. Nosotros no podemos ni controlamos que los vendedores completarán la venta de artículos ellos subastaron o que los compradores completarán las compras de artículos en las que ellos han pujado.
InmobiliariaFacil no será responsable de cualquier artículo vendido en subasta, por cualquier daño o disminución durante el periodo de transmisión. InmobiliariaFacil no será responsable de los gastos de transmisión del inmueble.
InmobiliariaFacil le ayudará tanto cuanto le sea posible en el caso que un usuario realice cualquier fraude o ilegalidad contra Usted.
Leyes y jurisdicción.
Estas Condiciones de Servicio se gobernarán de acuerdo con las leyes de España y cualquier disputa entre InmobiliariaFacil y usuarios sólo será entendida por los Tribunales de Sevilla. |
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